trong những năm gần đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở nên phổ biến với rất nhiều gia chủ và nhóm chuyên gia trẻ làm công việc trên thành phố. Giữa vô vàn lựa chọn chung cư trên quận 7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia nổi bật như 1 chọn tối ưu cho các ai tìm tòi một không gian sống thoáng rộng, văn minh, tiện nghi cũng như cao cấp. vào bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục mang lại góc nhìn chung về việc dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nhấn, ưu thế địa chỉ, tiện nghi ở và những chú ý trọng điểm Để thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở trên trước mặt mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, bình chánh, cận kề Q.7 – nơi đc đặt tên là “vùng khu đất vàng” mới của giới BĐS Nhà Đất mặt Nam. dự án gồm 3 block cao tầng với kiểu dáng thiết kế đẳng cấp có đậm phong cách âu lục cổ điển pha trộn văn minh, tạo một nơi ở hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Nguyên Nhân nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, tuyệt vời đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích dao động từ 85m² mang đến rộng 110m², hợp với các gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. không khí được sắp xếp có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, bếp liền kề khu vực ẩm thực và từ 2 mang lại 3 nhà vệ sinh.
không riêng đáp ứng nhu cầu hội họp căn bản, căn hộ còn đc Gia Công năng lượng thiên nhiên cũng như khí trời dựa vào tập hợp cửa kiếng lớn và ban công rộng rãi. việc đó đem lại cảm giác an toàn, dễ chịu, đóng góp phần sâu sát chất lượng cuộc sống.
2. thiết kế văn minh, nội thất chất lượng cao
phần đông các căn hộ 3 phòng ngủ cho mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được nhà nhà đầu tư nội thất hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một số căn còn được thiết kế tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang đến nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với nội thất đầy đủ trợ giúp người đi thuê tiết kiệm đáng chú ý túi tiền dự án lúc đầu cũng như có thể dọn vào sinh sống ngay.
3. địa điểm sách lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người ở hoàn toàn có thể thuận tiện di dời mang lại quận 1, Q5, quận 4, Q8, quận 7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án nằm ở trên trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới hàng loạt tiện ích ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart Q7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết làm đa số chúng ta quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện mang lại học hành, làm công việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. ích lợi trung tâm cao cấp
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không riêng tận hưởng không gian sống đẹp mà còn phải được hưởng lợi chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- nơi gym hiện đại
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh cũng như đường bộ
- khu vui chơi trẻ con
- Sảnh đón khách hàng sang trọng giống như hotel 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
mọi khu nhà được hoạt động cũng như quản lý bởi bộ phận bài bản, đảm bảo an ninh 24/7 cùng với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức giá thành thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích S, địa chỉ tầng, view (hồ bơi lội, thành phố, sông), thực trạng nội thất mà giá chỉ cho mướn căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà không nội thất hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà đầy đủ nội thất, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ view đẹp, nội thất đẳng cấp, kiến trúc riêng
đối với mặt phẳng giá mướn trên trung tâm Trung Sơn và quận 7, mức giá thành này được nhìn nhận là cạnh tranh, khác biệt khi xét mang lại chất lượng ở và tiện ích mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người dùng thích hợp Khi thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ tất cả con nhỏ dại
căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia chủ có con bé dại cần không gian riêng cho từng thành viên, khoảng không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những trường học nước ngoài. cụm bố mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên vào bầu không khí có tất cả lợi ích cũng như thị trường văn minh, người ở học thức.
2. Nhóm chuyên gia quốc tế
vô số chuyên gia làm công việc tại những khu chế xuất ở quận 7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc các tập toàn tại trung tâm TP.HCM lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ kết nối cũng như khoảng không gian sống cao cấp, chất lượng.
3. Nhóm bằng hữu hay đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm mà vẫn có không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng ngủ là chọn tuyệt vời. Ngân sách được chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới tin cậy
để hạn chế các rủi ro khủng hoảng pháp luật hoặc bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm về những đơn vị môi giới uy tín, gồm kinh nghiệm khai quật dịch vụ cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ bạn từ các việc lựa chọn căn thích hợp mang đến thương lượng giá chỉ, kiểm tra hợp đồng cũng như làm việc cùng với chủ nhà.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng
trước lúc cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ những điều khoản về tiền cọc, thời gian thuê, Ngân sách phát sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, thực trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên có thương hiệu đính kèm hiện trạng chuyển giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp sau đây.
3. đối chiếu giá chỉ với những căn nhà cùng khu vực
nếu như khách hàng phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thiện và giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. trong phần nhiều trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là phương án đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa Chi tiêu – tiện nghi – tiện nghi sống.
tương lai môi trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh sẽ phục hồi, nhu cầu thuê nhà ở đẳng cấp vẫn không nhỏ, đặc biệt ở địa chỉ giáp ranh Q7 – nơi có nhiều trường học nước ngoài, khu thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm năng gia tăng giá trị cũng như tiện nghi dịch vụ trở nên cải thiện, tiếp tục tiếp tục là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người đi thuê cũng như khách hàng.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê ngôi nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân không biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc chọn thuê căn nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn gần kề. thực tế, mỗi lựa chọn có ưu thế riêng, nhưng xét về sự an toàn, chất lượng và điều hành chuyên nghiệp thì căn hộ chung cư chiếm phần lợi thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn có thể tất cả diện tích S lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: thay thế, lau chùi địa điểm chung, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong những khi đó, nếu bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những điều đó đều được ban quản lý bài bản giải quyết và xử lý, người dân ở văn minh, môi trường luôn trong lành.
ngoài ra, Sài Gòn Mia có hệ thống lợi ích nội khu sẵn có: hồ bơi, phòng thể hình, khu BBQ, công viên,… mà Nhà Phố không còn so sánh. Việc dùng thẻ từ ra vào từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh đến cư dân. do vậy, cùng với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem đến chất lượng ở cao hơn.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ bao gồm view đẹp nên thuê
giữa những yếu tố thu hút người thuê chính là view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng nghỉ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn được săn lùng. nếu như khách hàng đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu ái những căn sống tầng trên cao, hướng đông Nam hoặc tây nam, phòng rất có thể ngó ra sông Ông lớn hay nội khu Q1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng tiếp tục đem đến ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. trong đêm tối, từ ban công căn nhà, bạn có thể phóng tầm mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. nơi sống như thế rất rất đáng lựa chọn, nổi bật đối với những người dân làm công việc áp lực nặng nề cao cần phòng thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Khi thuê, các bạn nên luôn đến xem nhà ở vào cụm thời điểm vào ngày nhằm cảm giác sự thay đổi năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy chọn căn hướng sông, hạn chế căn gần kề trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp mặt Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể tạo nhiều ngạc nhiên nếu bạn chưa tồn tại kinh nghiệm. Một số dân cư vì vội vàng nên dễ mắc các lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn nhà cũng được chuyển giao nội thất, quý khách nhưng vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để tránh rắc rối sau đây.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: việc đó vô cùng quan trọng để hạn chế nảy sinh xích míc khi kết thúc hợp đồng.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những lao lý vô ích như không cho phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hay thời gian thanh toán giao dịch hà khắc,… hoàn toàn có thể khiến quý vị tức giận trong tương lai.
nhằm quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm làm việc, yêu cầu chủ nhà ghi rõ tất cả luật pháp thỏa thuận hợp tác và nên cam kết giấy tờ chính thức, gồm pháp luật ví dụ.
4. nghiên cứu liên quan Chi tiêu hội họp Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính thêm những khoản giá thành cố định cũng như linh hoạt nhằm dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet & truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn hộ, quý vị cần sắp thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá thành này. tuy nhiên, với các gì nhận được từ không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản vốn xứng danh mang đến chất lượng ở.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để gia công homestay cao cấp
Một Xu thế cũng đang Nổi lên khi là dịch vụ cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với phong cách thiết kế đẹp, chất lượng chất lượng cao cũng như vị trí ngay nội khu, các căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất thích hợp nhằm khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
những căn nhà thích hợp để gia công homestay thường sẽ có đặc điểm:
- thiết kế hiện đại, có tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố Hồ Chí Minh hay dòng sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất đồng bộ, sạch sẽ
- Căn góc có không ít cửa sổ
nếu như bạn là người đi thuê dài hạn, có thể thương khối lượng với chủ nhà để được dùng căn hộ trong nhằm kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây phương pháp để tối ưu Chi tiêu thuê hay thậm chí tạo nên nguồn thu nhập từ những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký kết giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn đống ý, quá trình thuê thường diễn ra đi theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá thuê, thiết kế bên trong, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn nhà cũng như chưa cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ bên môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày chuyển giao, giá cả nảy sinh, trọng trách thay thế sửa chữa,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê và chủ nhà ký trên chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch và nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất cũng như hóa đơn sẽ giao dịch thanh toán gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục may mắn nếu như bạn làm đúng bộ phận, ví dụ Ngay từ đầu để hạn chế rắc rối sau đây.
7. những giảm giá đặc biệt Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một vài công ty nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra giảm giá nổi bậc cho người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu thanh toán giao dịch đi theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một số trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc ô tô.
- hỗ trợ thay thế sửa chữa nhỏ dại định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành gia chủ sửa chữa thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn mới giao hoặc cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè đề nghị ưu đãi, nổi bật nếu bạn khi là người đi thuê lịch lãm, bao gồm trung tâm tài chính rõ ràng cũng như duy trì nhà trong sạch.
8. các xem xét Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu tất cả nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu căn hộ gồm quy tắc kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc có thể chấp nhận được nuôi thú cưng. một trong những căn hộ cấm hoàn tất, số khác chỉ được cho phép nếu như thú nuôi bé dại, không khiến tiếng ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một số block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành giỏi rộng vấn đề vệ sinh và an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để tránh ảnh hưởng khu vực công cộng.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động cho hiệp hội cư dân. nếu như bạn cẩn thận cũng như thanh lịch, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn tất khả thi.
9. nhắc nhở decor căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Nước Hàn
nếu như bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, tối giản, hiện đại.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng cũng như nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ dịch chuyển khi trả ngôi nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, bạn nên dùng keo dán chuyên được sự dụng để treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm tuyệt vời dù là kẻ lẻ loi hoặc gồm gia đình.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng đặc biệt hệ thống giám sát vô cùng giỏi và không gian sống hiện đại. Con tôi học ở VStar cho nên việc di chuyển cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như đầy đủ tiện nghi. Tôi đặc biệt thích view hồ bơi cũng như nơi thể hình văn minh. giá thuê cũng hợp lý so với mặt bằng chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây nhằm ngay gần cháu. buổi sáng tôi đi dạo trong khu vui chơi công viên trung tâm, thấy rất giải trí. Ban quản lý thân thiện, người ở cư xử thanh lịch.”
các chia sẻ thực tế trên là bằng chứng ví dụ mang lại chất lượng ở khi bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn hộ 3 phòng ngủ hợp lý mang đến gia chủ, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ ràng trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì thiết kế đẹp, thiết kế bên trong tất cả cũng như ích lợi văn minh, mà còn bởi khoảng không gian sống hiện đại, an ninh và thuận tiện bậc nhất. nếu như bạn đang được tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh và sự nghiệp, chăm lo gia đình hay san sẻ nơi ở cùng với anh em, thì căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia chính là lựa chọn hoàn chỉnh.
